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宣城农批:一个市场的新生

发表时间:2016-02-15 11:39:44  阅读指数:  来源:  作者:转载自《宣城日报》

  宣城农副产品批发市场,于2011年6月注册成立,2012年5月开工建设,由中华全国供销合作总社中国供销农产品批发市场控股有限公司投资建设,是国家发改委经贸领域中央投资项目、供销系统“新网工程”重点扶持项目、商务部农产品流通综合试点项目和安徽省“861”重点工程项目、宣城市政府重点打造的“菜篮子”工程。在市委、市政府的大力支持和中国农批公司的关心和支持下,宣城农批市场已经发展成为皖东南地区中心市场,并逐渐成为华东地区的核心农批市场。

  五年,一个嗷嗷待哺的婴儿能成长为聪明伶俐的孩童;五年,也能让一个市场应运而生,从诞生到发展到升级,成为众人为之瞩目的核心市场。

  五年前,谁曾想到,这样的一个市场会建在宣城;谁又曾想到,这个市场运营一年,便超越了同类市场培育、运营、招商、团队建设等的常规方式和时间,高歌猛进,成为一枝独秀。

  2011年10月22日,宣城农副产品批发市场奠基典礼隆重举行

  诞生——水到渠成

  时间回到2010年,一切归零。

  在如今的宣城市农副产品批发市场的所在地,那时还是一片荒芜——人烟稀少、没有市场,甚至没有路。而相对这里的荒芜,东门的老宣州农贸市场却是热闹非凡,尽管这里破旧不堪。

  破旧的设施和管理的无序,让老宣州市场在发展的长河中,尽显疲惫:脏、乱、差频现;偷、盗、灾频发。这让我市对农批市场的重建和发展呼声越发急切。而机缘巧合的是,正是这一年,在北京召开的央企对接会上,中国供销农产品批发市场控股有限公司与市政府相见恨晚,一拍即合。

  据安徽中合农产品市场有限公司总经理王泽光介绍,之前,中国农批公司已经关注宣城许久,这里的区位优势、这里的农副产品资源都让中国农批公司十分看中,也有意向想在这里布点建设农批市场。而此时,宣城市政府对于农批市场的投资建设的求贤若渴,让双方初次接触便碰撞出合作的火花。

  随后,双方合作按部就班,稳步迈进——

  2010年底,市委、市政府与中国供销农产品批发市场控股有限公司接洽在宣城设点建立农副产品批发市场;

  2011年3月9日,市政府与中国农批签订了《宣城市农副产品批发市场项目投资协议书》,项目正式开始推进;

  2011年6月2日,项目实施运营单位安徽中合农产品市场有限公司注册成立,宣城农批市场挂牌成立;

  2011年8月11日,项目取得市发改委《关于宣城市农副产品批发市场项目备案的通知》,项目正式立项;

  2011年10月22日,项目举行开工奠基典礼;

  2012年5月,项目正式开工建设;

  ……

  一年半后,2013年12月31日,占地面积为355亩宣城农批市场建成。

  “从开工建设到一期竣工,只用了一年半时间,也算是一个奇迹了。”方东,负责宣城农批市场工程建设的副总经理,对于农批市场的建设,这样定义的。

  方东回忆,2012年5月,他第一次来到建设现场时,便傻了眼。“一眼望过去全是泥泞路、农田和河道,人迹罕见,只有两栋简易的彩板房。”他顿时觉得工程量大,按时完工压力巨大。然而令他没有想到的是,在市委、市政府以及农批市场领导的关心和相关部门的帮助下,这个工程的建设不仅如期完工,并成为中国农批市场布点建设的佼佼者。

  “当时,附近同期进场建设的几个工程,在我们建成运营后仍然还在建。”王泽光说,市委、市政府对农批市场这个“菜篮子”民生工程十分重视,市委书记、市长都曾为市场的建设进行现场办公,政府职能部门也积极主动地完善配套基础设施——动员当地居民主动拆迁;修建南漪湖大道,为项目的车辆进场开辟道路……

  商户正忙着卸货

  成长——好事多磨

  时间飞逝,转眼到了2014年,建成的宣城农批市场开启了它的成长之路。

  但成长并非一帆风顺,也经历了一波三折的阵痛。

  2014年的4月20日这一天,宣城农副产品批发市场内的蔬菜水产业态正式开业,对于市场的管理者王泽光来说,这是件喜事。但不到两个月的时间,安徽中合农产品市场有限公司总经理王泽光脸上的笑容就挂不住了。

  原来,农批市场内很多经营蔬菜水产的经营户都是从原来的老宣州市场搬迁来此。尽管这里环境好、空间大,但由于离市区较远,加之人们对于蔬菜水产批发的习惯,来此光临的顾客并不多。

  “那段时间,市场里买菜的还没有卖菜的多,一天下来我们都不知道要扔多少烂掉的菜。”说起那段时间的经历,黄氏蔬菜批发的经营户黄先生还清晰记得那冷清的场面。

  没有顾客、没有买卖。零售商不愿两头跑,一些当地菜农在临时市场贩卖地产菜,这让很多刚搬入农批市场的经营户无奈之下,再次回到了老地方,导致了宣州临时过渡市场骑路经营现象严重,农批市场的蔬菜水产区也因此上演了一出“空城计”,越发冷清。

  农批市场在建设之前,就曾征求过经营户的意见,让农批市场的建设尽量地切合经营户的需求,搬来此的经营户对市场硬件也很满意。但蔬菜经营户回流,让人有些始料未及。对此宣州区商务局副局长骆有水却并不意外。

  “农批市场的地理位置相对于经营户而言还是远了一些。虽然根据城市规划,市区内已经不适合再建设这样的市场,可对于经营户而言,哪里方便经营,哪里就是他们的首选。”骆有水分析,除了交通不便,刚建成的农批市场功能不全、品种过于单一,不能形成市场效应,也成为农批市场受冷落的原因之一。

  面对难题,宣城农批迎难而上——

  一方面,农批市场逐步完善经营业态,在2014年9月和11月,先后将宣城老的水果市场和副食干鲜粮油搬迁入驻,丰富经营业态;

  另一方面,市场管理部门——安徽中合市场管理有限公司积极完善市场内的配套设施,在蔬菜区域内收回已经销售出的3000多平方米的仓库用作地菜交易大厅,免费提供给当地菜农,让他们在大厅内贩卖自家种植的时令地菜。

  “我们在批发业态首次回流后,就对因市场设备不完善的问题进行了整改。投资了80多万元,积极解决市场内的用水问题、用电问题、停车问题。”安徽中合市场管理有限公司运营部经理贡镭表示道,除此之外,市场为了能够稳定和吸引经营户,也采取了一系列的奖励措施。“从市场营业之初,我们就根据市场内经营户的开门营业时间,实行开门奖励政策,鼓励商户开门营业。仅2015年上半年,市场兑现符合条件的经营业态开门奖励资金额达200多万元。”

  一次次回流、一次次整改,农批市场在成长中不断修复和完善,并逐步理顺了我市农副产品的批发与零售业态的关系。

  随后,蔬菜批发经营户再次入驻,农批市场的蔬菜批发市场也逐渐热闹起来,很多蔬菜经营户适应了新市场,也开始在新市场“大展拳脚”了。

  现在,每到晚上8点,农批市场的蔬菜区便渐渐热闹起来。在农批市场记者看到,商户们开始将一捆捆新鲜的蔬菜从一辆辆大型运货车上搬下来。每天九连山珍食用菌专业合作社商户杨雷军都忙得“直打转”,过秤、记账、清算……一直要忙到次日凌晨三四点左右,但杨雷军却忙得格外有精神。

  “以前在宣州市场的门面只有40多平方米,要想多进一点货就堆不下,现在我一次性购买了两间仓库,不仅销售菌类,还销售各色蔬菜,销售量翻了近一番。”杨雷军笑呵呵地说,临近年边,他的生意也越发地好了。

  水果批发市场内同样生意火爆

  升级——勇往直前

  2015年,是“十二五”的收官之年。这一年,宣城农批市场不仅在宣城站稳了脚跟,更将触角延伸至华东片区,酝酿风云之志——打造中国农批华东地区核心市场。

  当然,打铁还需自身硬。要向外扩展市场,首先要提升自身实力。在这一点上,农批市场对此十分明了。

  在这一年中,为了巩固政府批发业态搬迁成果和实现市场的畅销管理,市政府将宣州临时市场的经营承包权给了宣城农批市场,让农批市场更好地做好农贸市场的批零剥离工作。这无疑是给了农批市场发展打了一针强心针。

  全面接收临时市场的员工、商户和设备设施,对这个宣城最大的农贸综合市场实施承包经营,这打开了宣城农批进入农产品零售领域之门。而此时,一个24小时永不打烊的农产品流通链条,开始日夜为宣城百姓服务——农批市场面向商户,以批发为主,主要在夜间经营;临时市场面向终端消费者,以零售为主,主要在白天经营。

  批发和零售的关系理顺了,农批市场的发展有了更大的灵活空间。脚步加快,宣城农批市场正式逐步驶入发展的快车道,面临量的扩张和质的提升。

  2015年7月6日,市委书记姚玉舟在考察农批市场发展时就曾提出,农批市场“既要建市场,更要做市场,要加大招商力度,加强对外宣传,做到立足宣城,辐射周边。”而这也正是宣城农批市场发展升级的思路。

  宣城农批市场最初的定位为“皖东南地区中心市场”。然而随着主力商户的引入,对其他项目的承包、并购以及项目自身的拓展,市场的辐射范围和影响力正逐步冲出皖东南地区,向着更为广阔的华东地区扩散,同时,市场的业态形式也不再局限于“批发”,涵盖了“零售”及其他更为广泛的领域。

  福建果业是宣城农批市场通过平台引进的一级批发商。“我们的香蕉都是直接从当地生产基地配送到市场里的。”福建果业负责人陈志文告诉记者,在他们进驻市场之前,市场里的香蕉批发价格在30-40元/箱,而现在,因为减少了流通环节,香蕉的批发价格下降到20元/箱。

  香蕉价格拉低近30%,这不仅让宣城台客隆30余家超市和大大小小的商户获益,还吸引了江苏、浙江、江西等华东地区的许多客商前来采购,以前商流、货流的“东向运动”瞬间改为“西向运动”,形成倒流。

  这是价格洼地的聚集效应,这也让宣城农批市场成为华中地区香蕉品种的核心批发市场。而这样的效应,香蕉只是其中一例。

  2015年,借助中国农批的品牌优势以及布局全国的市场优势,“广西建安果业”、“常州南北码头”、“宁波飞洪农业”等一批行业领先企业陆续入驻宣城农批,价廉物美的产品飞入宣城寻常百姓家。与此同时,宣城地区富有优势的炒货、螃蟹等产品也借助中国农批的市场网络和贴心服务,远销华东、华北广大地区。

  “如今,我们的市场由农产品批发的单一业态升级为多种业态、多种功能、多种产业融合共生,协同发展,我们的市场也由皖东南地区中心市场升级为华东地区核心市场,打造华东地区农产品流通航母集群。”王泽光说。

  新年,走进宣城农批市场。与开业前门可罗雀的景象相比,目前规范的市场管理和繁荣的交易场景令人心生感叹。宣城农批全体员工正怀揣“中国农批之梦”,以战斗的姿态,必胜的信念,满腔的热情投入工作。展望未来,宣城农批将是一幅更为美好的画卷。